お部屋探しから契約までの流れ
部屋探し〜内観編
STEP.1
お部屋探しの条件を決めましょう！
ポイント①
毎月払う家賃(予算)を決めよう！
ポイント②
住みたい地域、最寄り駅前を決めよう！
ポイント③
こだわりの条件を決めよう！
まずは理想のお部屋をイメージしてみましょう！ただし、条件が良くなればなるほど家賃も上がっていきますので、予算の範囲内で譲れない条件を絞っていきましょう！
STEP.2
物件を探してみましょう！
予算・条件が決まったら物件を探してみましょう！ネット上にはたくさんの物件がありますのである程度絞り込んで探すと良いでしょう。条件が多くなかなか決まらない場合は、当社スタッフにご相談頂ければ、お客様に合った物件をご紹介させていただきます。
STEP.3
お部屋を見に行きましょう！
気になる物件が見つかったら、実際にお部屋を見に行きましょう！！インターネットの情報や写真だけではわからないこともありますので、しっかりお部屋をチェックしましょう。また、物件だけでなく周辺環境もなどもチェックすると良いでしょう。
申込〜契約、引渡し編
STEP.1
申込み〜入居審査を受ける。
気に入ったお部屋が見つかったら、入居申請書を記入しましょう。ご記入いただいた入居申請書を元に、入居審査がおこなわれます。
STEP.2
重要説明事項を受ける
今後の手続きの流れや必要書類などのご説明を致します。宅地建物取引士から重要事項の説明、賃貸借契約のご説明をおこないます。
STEP.3
契約手続きをする
入居審査が終わりましたらいよいよ契約となります。来店日のご予約をお願い致します。ご契約いただく際に必要な書類、金額をご準備ください。詳しくは当社スタッフがご説明致します。
STEP.4
物件・鍵の引渡し！
全ての手続きを終えると物件、鍵の引渡しです。引っ越しまでには、荷造りや各種手続き、申請、引越し業者の手配などが必要となりますので、きちんと準備して新生活を迎えましょう！
お住まいご購入時の流れ
STEP.1
【ご購入の相談】
お住まいに関するお考えや、お客様のご要望・ご不明点等、当店スタッフにご相談ください。
STEP.2
【資金計画を立てる】
ご購入に必要な費用やローンの返済プラン等、お客様のご要望にそったご提案を致します。
STEP.3
【物件のご紹介】
ご購入に必要な費用やローンの返済プラン等、お客様のご要望にそったご提案を致します。
STEP.4
【購入お申込み】
ご購入をされたい物件が決まりましたら、お申込み後に物件に関する重要な事項のご説明がございます。
STEP.5
【不動産売買契約】
「ご購入」
重要事項説明書と契約書の内容をしっかりとご確認された上で、売買契約を締結します。
STEP.6
【ローンお申込み】
住宅ローンのお申込み方法のご説明や手続きのお手伝い等、スタッフがきめ細かくサポートします。
STEP.7
【残代金のお支払と物件の引渡し】
残代金のお支払、諸手続きが終了しましたら、いよいよ物件のお引渡しです。スタッフが最後まで責任を持ってお手伝いします。
【お引越し・ご入居】
おめでとうございます！
さあ、素敵な暮らしの始まりです。これからもあなたの街のセンチュリー21をよろしくお願いいたします。お引越し後も、お困り事がございましたら、お気軽にご相談ください。
お住まいご売却時の流れ
STEP.1
【売却のご相談、調査、査定】
売却のご相談、調査、査定
ご売却物件を様々な角度から調査し、査定価格や販売価格をご提案。売り出しのタイミングや、幅広いネットワークを活用しながら購入者へのアプローチなど、できる限りのお手伝いをいたします。
STEP.2
【売却のための媒介契約】
ご売却を決められたお客様（売却主）とセンチュリー21との間で売却依頼の契約を結びます。売り出し価格などはこの時に決めていただきます。
STEP.3
【ご成約に向けた販売活動】
売主様のご希望にできる限り添えるよう、チラシ、住宅情報、インターネットなど、総力をあげて販売活動をいたします。また、センチュリー21へのご登録いただいている購入希望者の方へのご紹介も行っています。
STEP.4
【不動産売買契約(ご売却)】
購入希望者（買主様）が見つかりましたら、諸条件を充分に確認した上で、売買契約を締結します。
STEP.5
【物件の引渡し準備と抵当権の抹消】
ご売却物件に住宅ローンやその他抵当権がついている場合、抹消手続きを行い、残代金の受領日までに引っ越しを済ませます。
STEP.6
【残代金の受領と物件のお引渡し】
残代金を受け取り登録の申請が済むと、物件のお引渡しです。ご売却後も確定申告等お気軽にご相談ください。